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上海仓储物流物业市场活跃

2015/2/9 11:20:03
文章来源:网络

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  上海工业地产市场表现活跃,尤其受快递业务火爆拉动,仓储业租金明显上涨。高力国际公布的最新统计数据显示,去年第四季度,全市平均现代化仓储物流物业首次租金报价较上季度小幅上涨,达每平方米每天1.17元。

  去年9月,一位买家以总价人民币5.5亿元竞得两幅位于松江区合计764,774平方米的相邻工业用地。在接下来的四季度内,政府通过招、拍、挂的方式共计出让约213万平方米的工业土地。上述成交土地交易所对应的楼板价区间约为每平方米人民币169元至7491元,所对应的加权平均楼板价约为每平方米人民币503元。四季度内的成交地块主要位于奉贤、金山、松江和闵行区内。

  第四季度中,上海仓储物流物业市场的表现较为活跃,市场仍然处于供不应求的状态。

世界最大的焦煤出口商必和必拓-三菱联盟日前与日本新日铁、JFE敲定本财年1季度焦煤价格上涨55%。尽管铁矿石年度合同价格谈判仍在进行,但2010年焦煤、铁矿石原料价格大幅上涨似乎已成定局,全球钢厂将面临成本增加的压力。不仅价格上涨,合同期限也有从年度缩至季度的趋势,日本钢厂仍期望从7月份之后按年度达成焦煤合同价格,但难度很大。分析家称,季度定价有可能成为未来一种新的定价方式,也可能是最终指数定价的世界大钢厂加紧收购和新开发煤矿和铁矿资源

  据外电5月11日消息,基本金属金属行业研究机构CRU的铝业研究主管Paul Williams周一在迪拜参加一行行业会议时表示,铝替代铜的步伐正在放缓。他称,目前,因消费商使用铝替代品导致的铜消费量损失占总消费量的比重为2%,相当于50吨/年。中国电力线缆产商主要仍在消费铜,而行业的“保守主义倾向”令铝对铜的替代应用受限,而“从战略上看,用铝来替代铜是值得的”,因中国的铝供应充裕。

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